La fachada de una casa está más expuesta a las inclemencias del tiempo, lo que la degrada progresivamente. En un momento dado, verás que tu revestimiento exterior ya no tiene la belleza de antaño. Es entonces el momento de renovar la fachada de dicha casa. Así, no serás testigo de las filtraciones de agua ni de las grietas en tu fachada. Debes saber que existe una serie de pasos a seguir para renovar tu fachada. Aquí te explicamos con más precisión cómo poner a nuevo la fachada de tu casa antigua.
Conocer las causas de la rehabilitación
Cuando se conoce el problema, es más fácil encontrar la solución. Dicho esto, primero debes buscar conocer las causas de la degradación de tu fachada para saber cómo realizar la rehabilitación. Es necesario que evalúes primero el estado de tu fachada. Sin embargo, ten en cuenta que tu fachada puede tener el estado de degradada cuando notas grietas o la degradación de las juntas. Además, cuando observes eflorescencias, debes saber que tu fachada ya no está en buen estado. Por lo tanto, es recomendable encontrar la fuente de estas observaciones antes de la renovación de tu fachada. Al hacerlo, resolverás el problema de una vez por todas. Para los trabajos, no olvides prever los equipos necesarios como el Bosch GCM 12 GDL.
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Estar ahora en regla con la autoridad local
El trabajo que estás a punto de realizar es un trabajo exterior y debes acercarte a tu ayuntamiento. La consulta con esta autoridad local te permitirá descubrir la normativa establecida en lo que respecta a la renovación de una fachada. Así, sabrás cuáles son los colores que están permitidos en tu municipio. Los trabajos deben ser declarados en el ayuntamiento para obtener su autorización, especialmente si necesitas hacer un andamio. Si estás en una zona protegida, no te será fácil obtener esta autorización. Pero puedes ponerte en contacto con el Servicio Territorial de Arquitectura y Patrimonio (STAP) para recibir ayuda.
Pasar a la limpieza de la fachada y renovar tu fachada como es debido
Existen diferentes técnicas para limpiar bien tu fachada. Todo dependerá de su estado. Antes que nada, también será necesario desengrasar y quitar el polvo de la fachada. En cuanto a la limpieza propiamente dicha, puedes optar por limpieza a alta presión, lijado, limpieza química, etc. Cabe destacar que la limpieza a alta presión es una solución más rápida y que nunca decepciona. Si tu superficie no puede soportar la alta presión, puedes ajustar la presión que puede soportar.
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Recuerda que la piedra, la madera y el hormigón no se degradarán cuando los limpies con alta presión. Una vez que tu fachada esté limpia y bien despejada, ahora procederás a renovarla. Aquí, trabajarás teniendo en cuenta los problemas que has señalado al principio. Podría ser el momento de rellenar las grietas. También puede que debas cambiar categóricamente tu revestimiento. En este caso, debes determinar el soporte existente de tu fachada de antemano. Finalmente, la renovación puede llevarte a cambiar las juntas de tu fachada.